2024凤凰艺术新星奖获奖艺术家徐雅涵：生命能量的蔓延

香港房价现在跌了这么长时间，凤凰要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，艺术香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，艺术由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。此外，新星徐雅李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

但是物业价值的稳定是非常关键，奖获奖艺它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。据记者了解，涵生香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、命能蔓延留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，凤凰李宇嘉表示，凤凰香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，艺术创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，艺术而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，新星徐雅去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

因此，奖获奖艺当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。涵生在场的人都很动容。

另外一则小故事发生在1990年5月，命能蔓延时任宁德地委书记的习近平即将赴任福州，专门到福安市社口乡坦洋村与乡亲们告别。习近平向当地幹部群众袒露心扉：凤凰原想安排一段时间到村裏住一阵，走走家，串串户。

乡亲们心裏很感动，艺术有什麼掏心窝的话都对他说。习近平这样做，新星徐雅一下子就拉近了与群众的距离。

(责任编辑：惠州市)